分類: 游戲新聞
廣州又一批“包租公”來了！黃埔這條村再分533套房
“開心！開心！心情好興奮好激動！”11月28日，廣州市黃埔區茅崗路以西舊村改造西華片二期第一輪復建房搖珠分房啓動。當搖珠結果出來時，權屬人張小姐激動不已，她是第一個上臺搖號的房屋權屬人，“我呢套係80方嘅戶型，諗住用嚟出租！”
村民搖珠中籤
這已經是茅崗路以西舊村改造項目連續第二年舉辦搖珠分房活動，該村在2020年、2022年都分別舉辦兩輪搖珠分房活動，更在2021年起陸續交付超過1600套回遷房。據瞭解，這次搖珠的是項目西華片二期回遷房，含面積約81.2㎡~184㎡等8個戶型，共533套房源，涵蓋從剛需兩房、經典三房到舒適四房，滿足村民不同住房需求。
據項目改造方介紹，西華片是項目改造進度最快的片區，此前交付的回遷房均屬於該片區，而今天搖珠的533套房源，也有望於2024年上半年交付使用。值得一提的是，西華片最後一棟回遷房已於10月份正式破土動工，預計3年後，該片區剩餘回遷房都將分配完畢。
西華片二期復建房航拍圖
公證處人員全程監督
作爲廣州市早期的舊改項目之一，茅崗路以西舊改項目在行業調整時刻，各地塊仍然堅持高速高效高質建設，回遷項目內配套從幼兒園到中小學一應俱全的教育設施。
懶人包／2020全台必逛聖誕活動＋市集！超美馴鹿、極光必打卡
搖珠現場
在今天的搖珠分房儀式上，廣州開發區城市更新局局長侯奔指出，10月以來，中央多個部門陸續重磅出臺系列支持民營經濟的政策利好及金融工具，這對參與黃埔舊改的民營企業來說既是“及時雨”、更是“強心劑”。
侯奔表示，接下來，區城市更新局將進一步強化主責主動主體意識，全力統籌規劃、建設、金融等部門從政策、用地、資金上支持茅崗路以西項目加快改造，讓村民羣衆早日共享舊改紅利成果，同時也希望開發主體主動對接海絲城戰略發展規劃，進一步強化融資區品質化、精細化、個性化打造，加快推動項目大型商業綜合體建設，全力打造魚珠灣世界級商業中心。
項目大型商業綜合體建設實景圖
據介紹，今年以來，黃埔區全力貫徹落實黨中央、國務院關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的重要決策部署，以優化營商環境爲抓手，持續推動城市更新項目“審批大提速、效能大提升”。今年1至10月，已批覆文衝東、金坑鄧屋、塘頭等11個城中村改造項目，全區城中村改造項目新開工389萬平方米，新建成封頂安置房210萬平方米，約16400套，較去年同期增長121%，佔全區安置房累計建成量的50%。黃陂長安、暹崗、大塱、橫沙、沙步、火村、紅衛一二社、茅崗路以西、文衝石化路以西等多個項目安置區於今年順利搖珠分房並交付回遷。
採寫：南都·灣財社記者 邱永芬
看好後疫情時代商機 建商12.5億買士林757坪土地
至善路一段街景。（圖/翻攝GoogleMap）
根據最新實價揭露資料顯示，在疫情發展仍嚴峻的5月份，有開發商以12.5億元，買下至善路一段上的757坪土地，顯示在疫情仍相當嚴峻與央行的土地融資管制之下，開發商看好後疫情的復甦商機，擇優進場購地。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從一些地上權的土地標售與實價成交的土地資料來看，開發商對於短期疫情雖然謹慎但並未悲觀，加上不動產開發週期較長，因此遇到有地段與條件較佳的土地釋出，即使央行管制措施仍未放鬆，也會擇優進場購地等待好時間推案。
該筆實價揭露的12.5億元土地，位於士林至善路一段上，周邊住宅環境清幽，同時靠近仰德大道入口，距離中影與故宮也不遠，該筆交易發生時間爲5月27日，也是疫情正嚴峻的時間，整筆交易土地面積爲757坪，土地開發已經具備相當規模，可打造高質感的住宅社區，而買方則是已經公告的璞真建設。
至善路上的住宅並不多，區域內不乏一些高端的住宅社區與別墅，預料未來推案應該還是會鎖定換屋族羣，尤其該區往來內湖與大直都相當便利，周邊也久未有大型推案。
VSinger「明透」歌曲1年後翻紅！YouTube廣告成功吸粉 網讚：優質宣傳
VSinger「明透」歌曲1年後翻紅！YouTube廣告成功吸粉 網讚：優質宣傳
圖／SINSEKAI STUDIO
廣告打得好，漲粉沒煩惱？已經活動 2 年有餘的 VTuber「明透」（あす）近期因在 YouTube 投放廣告，爲自己的原創歌曲宣傳，成功吸引到新粉絲，讓人直呼是「優質廣告」。
明透自 2021 年 8 月開始活動，由插畫家米山舞操刀設計造型。頂着一頭棕色短髮，雙眼爲青瞳。根據官方介紹，明透是突然出現在「深脊界」的次世代 VSinger 虛擬歌手，永有天生的節奏感和歌聲。個性上是個天真無邪的女孩，多以直覺行動，常有爛漫的幻想。
活動至今，明透推出過多首個人原創曲，並於同屬「深脊界」旗下的另一名歌手「存流」（ある）組成音樂團體「Albemuth」，合作演唱〈幽ノ楽園〉等曲。
這回要說的，是 2022 年初釋出的原創曲 Op.3〈ソラゴト〉。該首歌推出的時間距離現在已經近 1 年多快 2 年，然而 YouTube 上的 MV 留言區近 1 個月、幾周，甚至幾天以來，持續有陌生的觀衆留言，共通點都是因「廣告」慕名而至。
沒錯，以〈ソラゴト〉爲首的一系列歌曲最近在 YouTube 上有投放廣告的跡象，筆者也幾度被推播。或許是因爲 YouTube 調整 Adblock 廣告的緣故，讓更多人經由廣告聽到明透的歌聲。
圖／截取自〈ソラゴト〉YouTube 廣告
商务部：前9个月中国吸引外商直接投资规模有所下降 但仍处历史高位
不聽還好，一聽不得了，許多人馬上被歌曲旋律跟聲線吸引。當以爲是甚麼新曲的時候，回頭一望上傳時間，原來首播已是許久以前的事，讓部份的網友驚訝表示「沒想到這是 1 年前的歌」，更多的人則事讚歎廣告的優質。
【不可视汉化】 (例大祭18) 守矢の巫女の里奉仕 (东方Project)
圖／截取自 YouTube@ASU_virtual
60岁李连杰狂被传乌龙死讯！现身台湾打招呼「我还没死 」全场笑了
圖／截取自 YouTube@ASU_virtual
圖／截取自 YouTube@ASU_virtual
圖／截取自 YouTube@ASU_virtual
〈ソラゴト〉除了可在 YouTube 上聆聽，也能在 Spotify 上聽到。另外，明透 x 存流的團體 Albemuth 迎來成立一週年，臺灣時間 19 日 20:00 有重大發表。
《咒術》宿儺聲優發小籠包圖喊「頭太高」 萬人按贊秒想起漏壺
記者楊智仁／綜合報導
《咒術回戰》動畫第二季進入高潮，澀谷危機持續擴大，最新集數燃燒的戰鬥場景，讓大家再度讚歎起製作組功力。伴隨着劇情，宿儺聲優「諏訪部順一」也在推特發了一張小籠包圖，超像似外型讓人不禁笑出來，馬上想到動畫充滿特色的咒靈「漏壺」。
—以下牽扯些微劇透，介意者請勿向下拉—
—以下牽扯些微劇透，介意者請勿向下拉—
▼《咒術回戰》。（圖／@animejujutsu、@MY_MURMUR推特）
《咒術回戰》動畫第二季「澀谷事變篇」可說是毫無冷場，五條悟超強實力完全展現、咒靈和咒詛師們爲了達成目標佈下天羅地網，虎杖、伏黑、七海建人…也都在動畫中有着帥氣表現。而身爲作品中的大魔王，兩面宿儺在最新集數甦醒並和漏瑚展開大戰，儘管漏瑚使盡了渾身解數，各種招式幾乎要把澀谷給燃燒殆盡，但仍然無法威脅到宿儺一絲一毫，而第 40 話也在漏瑚眼淚中劃下句點。
說起漏瑚，最讓人印象深刻的肯定是他火山頭的造型 ( 在和宿儺戰鬥中被砍了半截 )，宿儺聲優「諏訪部順一」也在動畫放送後於推特發了一張小籠包圖，並說到「頭太高了」和動畫內相同的臺詞。由於小籠包剛好和漏瑚外型類似，此文發佈後目前吸引接近 10 萬人按贊，網友紛紛笑喊，「超像www」、「白色的漏壺」、「漏壺看起來好好吃」。
頭が高いな#呪術2期 pic.twitter.com/rmbfgSSzeG
《搖曳露營△》手遊首波連動合作戶外品牌「鹿番長」 5人組全員「鹿」營！
《搖曳露營△》手遊首波連動合作戶外品牌「鹿番長」 5人組全員「鹿」營！
圖／擷取自 YouTube@enishgame
由株式會社 enish 開發的電視動畫《搖曳露營△》手遊《搖曳露營△ 相約搖曳露營△All -in -one！！》昨（27）日舉行遊戲情爆發部會「つなキャン△Connect」第二回，將攜手戶外用品品牌「鹿番長」CAPTAIN STAG 進行首個連動企劃！
根據官方釋出的情報，連動 CAPTAIN STAG 會有新的露營場，野活 3 人組跟志摩凜、齊藤惠那將全員化身「鹿番長」。除此之外，還會有對應現實露營服飾配件的人物服裝，外加一系列露營用品。
圖／擷取自 YouTube@enishgame
圖／擷取自 YouTube@enishgame
再來，這波連動預計會有追捕「鹿番長」的迷你遊戲，玩家將在擺放課桌椅等障礙物的地圖內，限時時間內抓到四處逃竄的鹿番長。最後，配合雙方合作，遊戲舉行第 4 次拍照比賽，入選金賞跟銀賞的玩家，可獲得 CAPTAIN STAG 的露營用品。
圖／擷取自 YouTube@enishgame
《搖曳露營△ 相約搖曳露營△All -in -one！！》現已在 App Store 以及 Google Play 商店推出，有興趣瞭解完整連動資訊的讀者，可參考官方影片說明。
打獨佔牌有效？Bethesda《星空》將上市 Xbox Series X銷量暴增1056%
打獨佔牌有效？Bethesda《星空》將上市 Xbox Series X銷量暴增1056%
在Bethesda發行的《星空》 (Starfield)即將於9月6日上市之際，微軟將此款作品列爲Xbox平臺獨佔後，更讓Xbox Series X遊戲主機銷量大增。
除了遊戲成爲Xbox平臺獨佔，目前微軟也配合《星空》即將上市打造諸多遊戲周邊配件，顯然也成爲增加Xbox平臺機種銷量增加推力之一。
依照關注Xbox與Nintendo Switch動態的美國遊戲網紅Andrea Pichinini發文表示，Xbox Series X遊戲主機在美國亞馬遜線上銷量增加1056%，顯示《星空》即將上市也讓Xbox遊戲主機增加不少銷量。
而Andrea Pichinini也統計表示，除了《星空》成爲Xbox平臺獨佔內容，接下來還有更多遊戲內容如《印第安納瓊斯》新作都將以Xbox平臺獨佔形式推出，因此讓Xbox平臺從過往讓人有「沒什麼吸引人的遊戲」的印象，搖身變成「不讓遊戲登上PlayStation」的情況。
另一方面，在微軟收購動視暴雪交易可能會在近期內完成，顯然也將使微軟在遊戲內容擴充獲得優勢，即便微軟強調未來10年內仍會公平地向Sony、任天堂等競爭對手提供動視暴雪發行遊戲，但是加上本身第一方遊戲作品，以及Bethesda發行遊戲，另外再加上動視暴雪發行遊戲內容，預期都會讓Xbox遊戲平臺更有市場競爭力。
《原文刊登於合作媒體mashdigi，聯合新聞網獲授權轉載。》
最後一期！這個屢創新高的熱銷紅盤手慢無了！
2023年3月25日，天壇府五期新品開盤再次大賣，15分鐘售罄58.75億元。通常一個新項目開盤當日去化率達到80%，就屬於熱門項目，天壇府卻能夠在單套貨值高達千萬的前提下，15分鐘內完成售罄，可見項目所蘊含的強大市場能量。
值得一提的是，這並非天壇府首次以熱銷刷新市場對紅盤的認識。過去的近兩年時間裡，項目五開五捷，即便在高端項目供應如雨後春筍的2022年，北京城建·天壇府仍以超120億元的網籤金額，衝榜2022年北京市全年住宅成交排名榜首。
即使動盪的週期，也未曾撼動它銷冠的地位，北京城建·天壇府究竟憑藉怎樣的優勢獲得今天的成績？從項目的客戶行業屬性及區域來源中，我們能夠窺見一二。
項目的購房人羣行業佔比中，約37％來自金融行業，約21%來自企事業單位，還有約10%來自建築房地產相關行業，前者是東西城主要產業構成，具備穩定型就業的高端改善人羣特徵，後者則側面印證了業內對項目的品質認可。
從客戶區域來源分析看，東西城42%、朝陽24%，海淀15%，豐臺13%。天壇府的客源主要分佈在城六區，受二環內供應減量影響，近年北京高端住宅市場的發力點集中在四環一帶，二環作爲北京的“母城”，卻存在長期的產品錯配，區域內有着龐大的改善需求，卻缺乏具備改善品質的高端項目。
在供需關係主導的北京樓市，三四環附近每出新房，都會吸引極高關注度，然而屬於二環核心城區的入場券，卻始終席位有限。當北五環二手房掛牌均價來到10萬+/㎡卻無法提供相應的居住價值，位於東城二環的天壇府，坐擁內城優質配套，更有與史爲鄰的文脈加持，開盤迄今屢次貢獻現象級熱銷，也就不難理解。五開五捷，北京城建·天壇府以單盤246億元刷新北京單盤累計銷售金額紀錄。
受認房又認貸的政策影響，北京改善置換門檻被迫擡高，改善人羣的購房意願更傾向平穩，而在今天的京樓，代表平穩的特性可以簡單歸納爲兩組詞：市場供需比和倒掛。
鑽紙箱遭捅屁屁偷襲！摺耳貓「瞬間倒退嚕」一臉委屈：馬麻牠欺負我…
天壇府正符合這兩大“平穩”特徵，明確的低供需比使它處於價值相對牢固的京樓頭部板塊，因此不論政策鬆緊、市場好壞，都未曾撼動購房者的信心。
擁有高淨值資產的人士追求更高層次的生活質量，在低供需的前提下，北京城建·天壇府更擁有寶貴的文脈價值，位於項目周邊生活半徑內，以天壇公園爲代表的古建築羣，爲其增添了一抹濃厚的人文底色。
只佔全北京面積0.25%的東城，卻擁有全北京37%的國家文物保護單位，56%的歷史文化保護區，可以說，老北京城大部分歷史遺存和其鮮明的生活氛圍，都沉澱在這處41.84平方公里的土地上。
作爲四大文明古國之一的中國首都，北京有超過3000年的建城史和800年以上建都史，在數千年的歷史文化傳承演變中，扮演重要的承載角色。它既是歷史的發生地，也是文化的記錄者。這座城市中，有歷朝歷代的名勝古蹟，和歷史沉澱的生活烙印，有個性鮮明的人文色彩，和屬於都市的繁華現代。
走在古建築與現代民居錯落的街頭，感受着千百年來的文化積澱和民俗特徵。二環內的一磚一瓦，都有年代賦予的厚重和生動，歷史的車輪隆隆駛過，鋪墊在古都的街頭巷尾，潤物細無聲地，塑造着城市的品格。
而天壇公園建築羣作爲古都封面代表作之一，其獨特的建築審美和精妙的榫卯結構，契合首都古樸、莊嚴的氣度，有着不可複製的文化地位。千百年來，以從容、堅韌的原貌，守護這片文化沃土的精神傳承。
任何能夠被量產的現代設施終有令人審美疲勞的一天，反觀歷史的刻度卻不會發生位移和改變。
當你行走在二環裡，道路兩側國槐歷經時間洗禮，成就後人的福廕。俯仰之間，是照耀此地的藍天和悠揚盤旋的鴿哨，這一幕展現二環溫情煙火的人文畫作，成爲無數老北京一度回不去的過往，和放不下的執念。
天壇府的客羣選擇這裡的理由，不止在財富的妥善安置，更留戀這裡的濃郁人文。
此次加推的天壇府·六期，將推售8#、9#、12#，共計300套房源，全部位於北區地塊內部。戶型面積150㎡、200㎡、230㎡、280㎡三居至四居，滿足全家庭結構需求。
瞄准「美国制造」药品采购政策优势 泰福生物相似药蓄势扩大抢进
迴歸二環與天壇爲鄰爲數不多的機會，敬請把握。
歐派逆風而行：改革的強大力量
作者：小李飛刀，編輯：小市妹
歷經數十載，中國房地產已經發生重大深刻變化。定製家居行業作爲房地產下游，不可避免地受到一些影響，鏖戰、內卷、紅海等關鍵詞頻頻出圈。
但逆境中能夠逆流而上，方顯優秀企業的真正實力。歐派家居董事長姚良鬆曾說過，“一個好的企業如果沒有經過特別的氣候或者危機，很難成長爲有內功的企業。不斷淬火的鋼才能成爲精鋼，才能鑄出好劍！”
歐派作爲行業絕對龍頭，依靠品牌、產品、渠道、組織四大方面持續變革與創新，不斷夯實公司核心競爭力，現已趟出一條能夠穿越週期、逆風而行的血路來。
【經營韌性凸顯】
8月29日盤後，歐派披露最新財報。今年上半年，營收爲98.43億元，同比增長1.55%；歸母淨利潤爲11.33億元，同比增長11.22%。
上半年營收出現個位數增長，主要系一季度受到疫情放開影響導致短期業績承壓。到了二季度，歐派已經重回高增長正軌，營收和利潤同比增速分別爲13%、28.1%，均超出市場預期。
上半年銷售毛利率爲31.5%。其中Q2爲34.27%，環比改善7.6個百分點，同比改善0.26個百分點，創下2020年同期以來最高單季表現。主要系原材料價格有所回落。
上半年銷售淨利率爲11.44%，同比上升近1個百分點。除毛利率有所提升外，費用內控較好。其中，銷售費用率8.95%，同比小幅上升，但管理、財務費用率均有不同程度優化，以致於期間總費用率同比下降0.7個百分點。
此外，歐派最新合同負債爲17.79億元，較去年末增長127%，反映出公司充足的訂單儲備，接下來業績表現還會有驚喜。
經營現金流方面，上半年銷售回款121億元，同比增長近10%。經營現金流淨額爲20.78億元，同比增長121%。當前房地產市場較爲萎靡之際，公司加大現金流回款，無疑是穩健經營的明智之舉。
綜上來看，歐派二季度各項業績指標均大幅改善，表現較爲亮眼，遠超同行，彰顯定製家居龍頭風範。
值得注意的是，歐派基本面尚好，但由於宏觀市場萎靡等因素，導致最新PE估值僅有20.9倍，處於上市以來最低水平。接下來，伴隨業績持續好轉，消費需求持續回暖，歐派有望演繹戴維斯雙擊行情。
【品牌深入人心】
2016-2022年，歐派憑藉強大的品牌實力連續7年入選中國品牌價值500強企業榜單。2023年，公司以578.06億元的品牌價值上榜2022中國最有價值品牌500強榜單，品牌價值逐年攀升。
歐派品牌深入人心，所獲榮譽實至名歸。
在定製家居業，歐派營收、利潤常年獲得雙料冠軍，遠超其他競爭對手。2022年，歐派營收224.8億元，歸母淨利潤爲10.64億元，是第二名的2倍、2.5倍之多。
歐派還是行業品類覆蓋最豐富的龍頭，包括櫥櫃、衣櫃、木門、衛浴及軟體傢俱等配套品。
品牌實力不僅僅體現在規模上，還更多賦予了引領行業變革與發展的號召力上。
在營銷模式上，歐派瞄準定製裝修“流程多、計價複雜、價格不透明”痛點，在2016年開創性推出“19800套餐”，一炮而紅，引領行業營銷從單品類向整家定製轉型。而後的2018年3·15期間，各大主流企業紛紛採用整家或全屋定製套餐來迎合消費者需求。
2021年12月，歐派發布“高顏整家定製”戰略，推出“29800套餐”，拉開行業整家時代序幕。第二年的315，同行同樣推出類似套餐，搶奪整裝流量。
足篮不分家！李可社媒发视频，与法比奥一同观看北京队的CBA比赛
在渠道模式創新上，從傳統經銷零售賣場到2014年最先提出大家居戰略，並堅定執行落地，現已開花結果。歐派已走在大家居時代變革的前沿，對手依然是緊隨其後。
當然，品牌基石是過硬的產品。歐派從櫥櫃起家拓展到整家定製、整裝大家居，產品覆蓋維度更深更廣。並且，針對各類消費羣體，打造多品牌形成差異化競爭。
歐派持續不斷加大創新研發力度，最近5年，歐派累計投入研發超40億元，每年佔營收的比例均維持在5%左右，其投入力度要明顯優於競爭對手。
十年磨一劍，成就歐派品牌強大的號召力與影響力，也會成爲公司未來核心競爭力的重要組成部分。
【洞悉渠道變革】
流量爲王的時代，定製家居行業也開始百舸爭流。不得不承認，渠道發展日新月異，流量正在發生重大深刻變化。對此，歐派敏銳洞察，通過全方位踐行大家居戰略來順應市場流量趨勢變革。
第一，整裝大家居。
從2018年起，整裝渠道流量開始大爆發，其增速遠超純零售渠道。整裝將以更重要的角色出現在定製家居的銷售環節之中，雖然當下營收佔比還比較低，但大勢已定格。
整裝覆蓋施工、輔材、主材、傢俱、基本軟裝、基本電器，一站式解決裝修痛點，越來越受到消費者的青睞與認可。在該產業鏈中，流量最大密度和入口被裝企拿捏，其次纔是硬裝後期環節（涉及家居企業），流量中等，最後纔是軟裝環節，流量最少。
過去很多年，裝企與定製家居企業爭奪客戶流量是正面且激烈的。但現已經握手言和，強強聯合，走向專業化分工道路，更好滿足消費者需求升級。
這對彼此都好。對於裝企而言，受益於定製家居品牌號召力，能夠提升自然客流以及轉化率，利於自身品牌影響力。對於定製家居企業而言，整裝渠道是重要的流量入口，可以提升自身市佔率。
三雄极光：前三季度净利润约1.44亿元，同比增长59.66%
2018年，歐派開創式提出“整裝大家居”模式，宜賓市場率先跑通，後不斷複製更多城市。在該模式下，歐派與當地優質裝企合作，使其成爲自己的整裝代理商，爲其提供產品，而裝企提供設計安裝以及落地施工。該模式是以裝企爲運營主體，一般客單價15萬元+，歐派產品可以佔到5萬元左右。
第二，零售大家居。
2022年，歐派加速佈局零售大家居，助力零售經銷商轉型零售大家居門店。一種是總部與經銷商開立合資大店，門店面積達1000平方米以上。另一種是零售商獨立開設的商超店（購物中心），門店面積大致爲200-300平方米。
零售大家居是以零售代理商爲經營主體，與地方裝企合作，裝修服務由後者落地執行。此種模式下，客單價要比整裝大家居高，15萬元+單子中，往往有8萬元左右的歐派產品。
智網融合 第一線下一代InsightNet智慧型網絡 榮獲”2023年度AI網絡璀璨技術獎”
從另外一個維度看，流量也分線上與線下。線上直接成交較爲困難，發力線上更多是爲了引流獲客，賦能線下。
對於電商、短視頻等線上渠道，歐派早已採取行動，持續加大投入，建立完善的線上流量獲取機制。
此外，在去年11月，歐派還特別成立線上營銷賦能管理部，將線上渠道發展提到一個戰略高度，目的就是整合集團自媒體運營體系，持續提高線上營銷引流能力，通過“全渠道+全內容”賦能經銷商線上獲客轉化能力。
高雄恶狼下药性侵女网友！开庭秀「性功能障碍」证据：我站不起来
【組織重大改革】
2023年4月底，歐派對公司組織架構進行重大變革。這將對定製家居行業產生深遠影響。
按照董事長姚良鬆的頂層設計，將原廚衛、整家、整裝大家居營銷事業部，調整爲按區域劃分的三大營銷事業部，分別管理所轄區域內歐派品牌、鉑尼思品牌全渠道經銷商，更好地做到“同城同規劃同步調”。
高管调岗、员工离职引发关停猜测，字节旗下PICO：会长期投入XR业务
這是一招大棋，相當於徹底放棄了沿用20多年按品類劃分的管理體系。
此舉表明，歐派總部要全力加速大家居戰略推進。一方面，定製家居進入紅海鏖戰，競爭愈發激烈，終端大打價格戰時有發生。當下已經進入了“大魚吃小魚，小魚吃慢魚”的時代，出動出擊實施改革，化被動爲主動。
另一方面，姚良鬆對於行業變革有着深刻、敏銳的洞察力和前瞻力。企業發展階段和內部經營決策也已經來到了一個十字路口，唯有堅決擁抱大家居發展趨勢，才能一路挺進藍海。
重大組織改革後，將帶來直接有利變化：
1、本次機構改革爲大家居跨品類融合提供了基礎，推進終端向精細化區域運營轉變，資源配置更趨合理，爲大家居戰略的進一步落地鋪平道路；
2、各營銷事業部因地制宜施策，快速反應，提高經營決策效率，能更好深耕及做大每一個城市的業績總量，從而擴大總體市場份額；
3、統一公司大家居戰略目標與營銷事業部的經營目標，真正實現上下同欲；
4、順應消費需求變化，加速零售體系大家居的佈局進程，打造更具備歐派大家居特色終端體系，全面提升終端的引流獲客、成交能力、盈利能力，並改善客戶體驗；
5、鞏固歐派樹根體系，優化管理氛圍，逐步消除品類差異所帶來的經營節奏不同步，總部由業務管理向運營賦能轉變，實現廠商共贏，良性發展。
但這一招又是一步險棋。
如此重大改革，對於歐派內部以及經銷商的資源整合都會是一場考驗。5月上旬，歐派已經完成定崗定編定員，營銷區域管理班子已經下到市場。但之後，會有一個管理磨合期，給公司短期業績增長帶來一些擾動。
目前看，這些影響趨於穩定，將越來越朝着有利的方向走。公司也在2023年半年報中表示“截至報告期末，本次改革涉及的管理架構、崗位、激勵機制、績效考覈等已經迅速調整到位，上述改革的正面效果預計將逐漸體現於經營當中。”
對於經銷商而言，調整融合對現有渠道體系會有一些影響，但歐派初衷是好的，就是要去激發經銷商探索大家居的積極性。
姚良鬆曾說，“不管你現在多輝煌或仍在跋涉，如果不開始全面探尋艱難的大家居之路你都不會擁有明天。大家居巔峰雄偉峻拔、蘊藏巨大，但攀援之路也異常艱險！”
只有做難的事，才更容易成功，於個人如此，於企業更如此。
歐派逆風而行，靠的是一次又一次的創新改革。因爲時代在變，需求在變，渠道在變，歐派必然也要變，其目的是爲了夯實企業核心競爭力。
火借風勢，乘勢而上，誓破樓蘭。相信變革的強大力量，歐派更大的增長奇蹟指日可待。
免責聲明
本文涉及有關上市公司的內容，爲作者依據上市公司根據其法定義務公開披露的信息（包括但不限於臨時公告、定期報告和官方互動平臺等）作出的個人分析與判斷；文中的信息或意見不構成任何投資或其他商業建議，市值觀察不對因採納本文而產生的任何行動承擔任何責任。
超大完美戶型，買到的話在家一天不用出門了
這是某樓盤700平的大平層戶型，整整一層都是你的，有三個電梯，可以完美解決高峰期電梯擁堵的問題，而且電梯都是靠北的位置，不會影響採光，。
這個戶型的南面是室，而且三個臥室都朝陽，並且每個臥室都帶有洗手間，晚上去衛生間的話不會因爲聲音大影響家人們休息。主臥的的話，真的是超大，除了有一個超大的衣帽間，還有一個超大 的浴室，可以放一個浴池泡泡澡，累了一天，晚上回到家，泡泡澡也是特別的舒服，另外兩間臥室也是很不錯的，都能滿足需求。
廚房的話是有兩個，一箇中餐，一個西餐，可以體驗兩種風格。專門的保姆間也是在廚房的位置，不會影響家人們在一起。還可以做出一個吧檯，在家也可以享受酒吧的感覺。總之廚房這一部分空間特別大，可以根據自己的需求隨意裝修。
這麼大的一個戶型，你覺得完美嗎？你會買嗎？
甜美與冷艷並存！盤點凡妮莎哈金斯的性感秀場穿搭，粉紫中空裝、鮮紅高衩裙成「嬌」點
扭臺童年回家！《甲蟲王者》推出微型遊戲機扭蛋、盲盒 特典再現比賽冠軍卡
2023 年 12 月 3 日
游戲新聞
No Comments
Wenda Griswold
扭臺童年回家！《甲蟲王者》推出微型遊戲機扭蛋、盲盒 特典再現比賽冠軍卡
圖／SO-TA、SEGA
食聊志
扭蛋玩具企劃銷售商 SO-TA 株式會社 4 月 3 日宣佈，將販售街機遊戲《甲蟲王者》的微型遊戲機。計劃推出扭蛋版和盲盒版兩種，含稅價格分別爲 500 日圓和 660 日圓。
圖／SO-TA、SEGA
不甩美制裁 陆「神威」超级电脑 搭载全国产晶片 效能世界第2
《甲蟲王者》是一款由 SEGA 開發並於 2003 年推出的街機遊戲。在臺灣，玩家每次遊玩得投幣 30 塊，取得甲蟲卡或技能卡，並透過刷讀感應擁有的卡片條碼，召喚甲蟲並搭配技能，在遊戲裡以剪刀石頭布的方式對戰爭取勝利。
张建声坐囚车 庄思敏带蛋糕探监
據 SEGA 官網公佈的《街機遊戲史》顯示，《甲蟲王者》到 2010 年第二次營運結束時，卡牌出貨總量達到 4.98 億張，堪稱現象級的超人氣產品。如今 SO-TA 將機臺迷你化，讓歷經過「穆西 king」時代的玩家可以抱一臺回家。
《甲蟲王者》微型遊戲機盲盒版預定於 7 月發售，現階段已在 SO-TA 官方商城開放 4 臺一組的同捆預訂，預購將贈送再現「甲蟲王者冠軍卡」的壓克力牌。要注意的是，由於是盲盒，並不總是能一盒就入手全 4 種，有可能開出重複的機臺。
圖／SO-TA、SEGA
原來我是修仙大佬
继周子瑜之后 又有台湾女孩在韩国出道
游戲